|
|
|
Huizenkoper wint met
nieuwbouwcoach van Vereniging Eigen Huis
Veel kopers van nieuwbouwwoningen realiseren zich onvoldoende hoeveel
invloed ze kunnen uitoefenen tijdens de bouw. Daardoor worden veel
wensen over de uitvoering en afwerking van hun nieuwe woning vaak niet
vervuld of vertoont een huis onnodig veel opleveringsgebreken.
Vereniging Eigen Huis brengt hier verandering in en introduceert de
Nieuwbouwcoach. Door een nieuwbouwcoach in te schakelen krijgen kopers
een huis dat beter voldoet aan hun wensen en verwachtingen. Met hulp van
een ervaren adviseur kan tijdig worden ingegrepen als de bouw anders
verloopt dan is afgesproken.
Kopersverenigingen bereiken meer
De ervaring van veel kopers is dat er tijdens de bouw van hun woning van
alles mis kan gaan: er wordt niet volgens afspraak gewerkt, het huis
wordt anders gebouwd dan op de tekening staat of geconstateerde gebreken
worden niet tijdig hersteld. Een goed contact tussen de koper en de
bouwer is van belang voor zowel de opleverkwaliteit van het huis als de
uiteindelijke tevredenheid van de klant. Helaas laat dit contact vaak te
wensen over. Opmerkingen en verzoeken van individuele kopers vinden bij
bouwers vaak onvoldoende gehoor. Dat kan ook anders. Kopers die hun
krachten bundelen in een kopersvereniging bereiken veel meer. In een
kopersvereniging wordt kennis opgebouwd en worden elkaars ervaringen
gedeeld. Samen staan kopers sterk. Kopersverenigingen kunnen een vuist
maken in onderhandelingen over bijvoorbeeld meer- en minderwerk en zijn
beter in staat om inspraak te krijgen bij de gemeente. Vereniging Eigen
Huis adviseert daarom alle kopers van een nieuwbouwwoning om contact met
andere kopers te zoeken en samen een kopersvereniging op te richten.
Over hoe dat in zijn werk gaat staat heldere informatie op de website
www.eigenhuis.nl
Coach voor kopersverenigingen
De nieuwbouwcoach is een bouwkundige die kopersverenigingen met raad en
daad terzijde staat en de kwaliteit van de nieuwe woningen tijdens de
bouw zorgvuldig in de gaten houdt. De nieuwbouwcoach grijpt -op verzoek
van de kopersvereniging- direct in bij problemen; zowel vóór, tijdens
als na de bouw. Zo kan hij op verzoek van de kopers al tijdens de bouw
een bouwtechnische controle van een groep woningen uitvoeren. Als er
gebreken of afwijkingen worden geconstateerd kan de bouwer direct worden
aangesproken om maatregelen te nemen. Als juridische hulp nodig is, dan
staat een vaste jurist van Vereniging Eigen Huis de kopers terzijde.
De Eigen Huis Nieuwbouwcoach werkt uitsluitend voor kopersverenigingen,
niet voor individuele kopers. Op de nieuwbouwcoach kan altijd een beroep
worden gedaan; er is geen minimum of maximum aan de tijd dat hij voor de
kopers in touw is. Het lidmaatschap van Vereniging Eigen Huis is voor
een kopersvereniging gratis. De kosten van de inzet van de
nieuwbouwcoach worden gezamenlijk gedragen door de leden van de
kopersvereniging. Daardoor is de bijdrage per koper vaak gering en het
rendement groot. Het tarief voor bouwkundig advies op de bouwlocatie is
142 euro voor het eerste uur en 78 euro voor een vervolguur. Een
collectieve bouwtechnische keuring tijdens de bouw duurt gemiddeld vier
uur en kost 400 euro. Overigens zal de Eigen Huis Nieuwbouwcoach bij
oplevering van de woningen op verzoek van leden van Vereniging Eigen
Huis hun huis individueel keuren. De kosten voor een opleveringskeuring
bedragen 199 euro per woning.
Per jaar krijgen ongeveer 50.000 kopers hun nieuwbouwwoning opgeleverd.
De bouw van hun huis heeft dan gemiddeld 1,5 jaar geduurd. Jaarlijks
voert Vereniging Eigen Huis tienduizenden opleveringskeuringen van
nieuwbouwwoningen uit. Daarbij worden gemiddeld 20 opleveringsgebreken
per woning geconstateerd. Met de Eigen Huis Nieuwbouwcoach wil de
vereniging het aantal opleveringsgebreken per woning verlagen.
Voor uw inrichting vindt u alles op de
woonwarenhuis.startpagina.nl.
|
|
|
|